Источник: move.ru
За два последних года на первичном рынке столицы на треть увеличилось число жилых комплексов, где можно купить дополнительное техническое помещение (кладовку). Так, еще в 2016-и году проектов с кладовками насчитывалось немногим более восьми с половиной десятков, а к началу текущего года их количество достигло уже 115 единиц.
Сегодня в 39% новостроек в старых границах Москвы ведутся продажи кладовых помещений (96 ЖК). В ТиНАО почти в двух десятках проектов, а это больше половины первичного рынка (53%), экспонируются кладовки. Из общего объема предложения (12,5 тыс. лотов) большинство кладовок (90%) размещаются на подземных уровнях. Остальные – рядом с квартирами, на уровне входа в дом либо в отдельных зданиях.
Наибольший интерес к кладовкам проявляют покупатели «комфортного» жилья, особенно «трешек». В целом структура кладовых помещений в зависимости от метража распределяется следующим образом: на лоты площадью 2-4 кв. м и 4-6 кв. м приходится по 40% предложения. Еще примерно 15% - это 6-8-метровые кладовки. А площадь 5% кладовых помещений превышает 8 «квадратов».
Покупка кладовок в массовых новостройках обойдется в среднем в 430 тыс. («стандарт») и 490 тыс. рублей («комфорт»). В сегменте бизнес-проектах средний ценник составляет 800 тыс. руб./лот. В высокобюджетных ЖК за кладовое помещение нужно будет заплатить в среднем от 1,5 млн до 2 млн рублей.