Источник: move.ru

В «старой» Москве не все районы могут похвастать хорошей экологической средой. Тем не менее, эксперты решили составить рейтинг локаций, на первичном рынке которых можно купить жилье, расположенное в благоприятном природном окружении. При этом центр, север и юго-восток Москвы не участвовали в выборке, так как их экологический индекс оказался ниже необходимого (3 из 4), а в ряде «хороших» районов отсутствовали новостройки.

Лидером стал Северо-Западный округ, многие районы которого радуют своей экологичностью. Среди них эксперты выделили Хорошево-Мневники, где возводится жилой комплекс бизнес-класса вблизи двух крупных парковых зон. Купить 45,4-метровую «однушку» в данном проекте можно за 9,7 млн рублей. В этом же округе в рейтинг попали еще два района – Митино и Северное Тушино. В одном из них строится «комфортный» ЖК с порогом входа 5,2 млн рублей за 32,2-метровую «однушку». Во втором уже заканчивается сооружение новостройки комфорт-класса, где за 8,5 млн рублей реализуется 37,1-метровая «однушка».

Пьедестал почета вместе с СЗАО разделил и Юго-Западный АО. В этой локации эксперты выделили сразу четыре «зеленых» района – Обручевский, Северное Бутово, Ясенево и Теплый Стан. Здесь самые доступные лоты бизнес- и комфорт-класса обойдутся покупателям соответственно в 14,7 млн рублей за «однушку» (50,6 кв. метров), 6,4 млн рублей за 36,3-метровую однокомнатную квартиру, 20,2 млн рублей за «двушку» (80,8 кв. метров) и 7,1 млн рублей за 35,6-метровые апартаменты.

Второе место «присудили» СВАО и его районам Марфино, Северный и Ярославский, в чьих новостройках можно купить квартиры и апартаменты минимум за 3,1 млн, 2,3 млн и 5,2 млн рублей соответственно.

«Бронза» досталась также двум округам – Восточному (Измайлово) и Западному (Крылатское).

Источник: move.ru

В северной части столицы (САО, СЗАО и СВАО) сконцентрировано свыше половины первичного предложения сегмента «бизнес». Практически шестая часть новостроек этой категории распложена в Северном округе. Объем экспозиции в локации превышает 520 тыс. кв. метров, более половины из которых (300 тыс. кв. метров, 63,4%) составляет новая недвижимость бизнес-класса. В соседней северо-западной локации продается 300,8 тыс. новых квадратных метров, из которых «бизнесу» принадлежит 70%.

Во многом такая концентрация бизнес-новостроек именно в этих округах объясняется не только их безопасностью и экологичностью, но и высокой обеспеченностью инфраструктурными объектами социальной и развлекательной направленности. В частности, в Северном АО насчитывается 407 подобных объектов. А в Северо-Западном – 288.

Средние расценки на бизнес-недвижимость в САО превышают аналогичные показатели Северо-Западного округа. Так, квадратный метр бизнес-класса на севере Москвы реализуется в среднем за 246,4 тыс. рублей, в то время как в СЗАО на 8,4% дешевле - за 225,7 тыс. рублей. При этом средние бюджеты в локациях отличаются еще больше – на 13,2% (18,2 млн и 15,8 млн рублей соответственно).

В северной части столицы наибольший покупательский интерес сосредоточен на проекте, строящемся в районе Левобережный. Здесь ценовой минимум составляет 7,3 млн рублей за 39-метровую квартиру.

В СЗАО самый популярный жилой комплекс возводится в районе Хорошево-Мневники: покупка 32,9-метровых апартаментов обойдется в 8,2 млн рублей, а 47,2-метровой квартиры – в 10,1 млн рублей.

Источник: Минстрой России

В 2016 году плановые объемы финансирования федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы составляют 85,6 млрд. рублей для обеспечения жильем 6,63 тыс. граждан. Об этом сообщила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра 15 декабря в Совете по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации.

ФЦП «Жилище» является основным инструментом формирования рынка доступного жилья, в том числе жилья экономического класса, в России. Так приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», который направлен наувеличение объемов ежегодно вводимого жилья до 100 млн. кв. метров к концу 2020 года, будет финансироваться в размере 20 млрд. рублей ежегодно через подпрограмму «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище». Средства будут направляться на развитие инфраструктуры для вновь возводимого жилья.

Уровень софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации за счет субсидий из федерального бюджета, предоставляемых в рамках подпрограммы, составит 70 %.

По результатам проведенного отбора проектов на 2017 год планируется предоставить субсидии на софинансирование 66 проектов в 33 субъектах Российской Федерации.

Справочно: 

Реализация федеральной целевой программы «Жилище» началась в 2002 году и была рассчитана до 2010 года. Ввиду социальной значимости и востребованности ее мероприятий, Правительством Российской Федерации было принято решение о продлении программы до 2015 года, а потом и до 2020 года.

В новую редакцию продленной программы вошли пять подпрограмм: «Обеспечение жильем молодых семей», «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации», «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан».

Программа представляет собой взаимосвязанный комплекс мероприятий, направленных на повышение доступности жилья для населения, путем массового строительства жилья экономкласса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.