При выборе страхового полиса потребителю необходимо точно представлять, какие риски покрывает страховая программа недвижимости

Источник: RealEstate

Анонсированный с 1 января 2019 года премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым рост налога на добавленную стоимость (НДС) до 20% (вместо нынешних 18%) приведет к удорожанию строительства и, как следствие, спровоцирует рост цен на жилье.

Увеличение НДС на 2% позволит ежегодно пополнять федеральный бюджет на 600 млрд рублей. В прошлом году за счет НДС было получено 5,1 трлн рублей, или 34% от всей казны. Так как НДС заложен во все существующие услуги и товары, являясь краеугольным камнем всей налоговой и бюджетной системы России, то его повышение неминуемо негативно отразится на ценообразовании в сфере строительства жилья.

Сама покупка недвижимости налоговыми сборами не облагается, но рост ставки на добавленную стоимость означает, что строительство жилья будет стоить застройщикам дороже. Подорожают строительные и отделочные материалы, арматура, лифты и прочее оборудование, IT-услуги, используемые при строительстве.

Повышение НДС на 2% способно вызвать рост стоимости товаров и услуг в строительной отрасли на 3%. А значит, конечный потребитель получит квартиру по более высокой цене.

В результате этого сократится спрос, что приведет к еще большему удорожанию недвижимости. Рост НДС может вызвать увеличение уровня инфляции и, как следствие, повышение ипотечных ставок, которые правительство сейчас активно понижает по распоряжению президента РФ Владимира Путина. Эксперты рынка недвижимости и девелоперы уверены, что новость о повышении НДС нельзя назвать позитивной.

При увеличении НДС стоимость почти всех строительных работ и материалов увеличится и, как следствие, вырастет стоимость строительства. Соответственно, застройщики будут просто вынуждены повышать стоимость жилья. И увеличение налоговой нагрузки вновь отразится на гражданах, потому что фактически бизнес перекладывает налог на добавленную стоимость на плечи покупателей.

После четырех лет беспрерывного падения реальных доходов населения и без видимых перспектив улучшения экономической ситуации повышение НДС нанесет очередной удар по платежеспособному спросу, а значит, и по покупательской активности на рынке жилья.

По прогнозам, стоимость жилья может возрасти в среднем на 5%. Такая цена для целевой аудитории, которая пришла на рынок стандарт-класса с низкой ставкой, станет недоступной.

В совокупности с ростом инфляционных ожиданий повышение НДС может привести к увеличению инфляционных темпов до 5% вместо нынешних 2%. А значит, Центробанк будет проводить более жесткую кредитно-денежную политику, и снижение ипотечных ставок, которое сейчас стимулирует спрос на недвижимость, прекратится.

Источник: МЧС России

С целью обеспечения максимального уровня безопасности при использовании газового оборудования в быту сотрудники МЧС России проводят профилактические рейды во всех субъектах России.

Так, инспекторы Госпожнадзора Главного управления МЧС России по Московской области совместно с сотрудниками управления социальной защиты населения проводят поквартирные обходы домов, имеющих газовое оборудование.

Один из таких рейдов недавно прошел в подмосковных Мытищах. Специалисты чрезвычайного ведомства проинформировали жителей региона об основных причинах неисправностей газового оборудования, о последствиях утечки газа и действиях при ее обнаружении.

Спасатели в Тверской области также проводят разъяснительную и профилактическую работу с местными жителями о правилах обращения с газовым оборудованием.

На особом контроле -  частный жилой сектор, а именно - многоквартирные дома, в которых жители используют газовое оборудование. Специалисты пожарно-спасательной части совместно с работниками газовой службы проводят проверку состояния газового оборудования, инструктажи граждан о правилах осторожного обращения с газом и других опасностях, возникающих при утечке.

В маршруте-рейде уфимских сотрудников МЧС – граждане из групп социального риска.  Представители газовых служб, управляющих компаний, и МЧС России в местах проживания неблагополучных семей, многодетных семей и инвалидов также проверяют состояние оборудования и, при необходимости, оказывают всевозможную помощь.

Специалисты, в частности, посетили помещение пищеблока школы-интерната для детей-инвалидов, где с персоналом учебного заведения провели противопожарные инструктажи и инструктажи по правилам пользования бытовыми газовыми приборами, а также проведена учебная эвакуация.

Специалисты МЧС России совместно с газовиками напоминают о необходимости соблюдения правил безопасности газовых приборов, дымоходов и вентиляции. Кроме того напоминают о необходимости постоянно проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход. Все это позволит предупредить беду.