Источник: КГПиС г.Москвы

Жилой район «Испанские кварталы», построенный в Новой Москве, стал лучшим проектом столичного региона, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, Агентство стратегического развития «Центр» провело исследование «10 лучших российских практик жилищного строительства в регионах России: комфортная среда».

Специалисты в области развития территорий проанализировали 1069 проектов жилых комплексов в 15 крупных и 38 средних российских городах. ЖК «Испанские кварталы» разделил первое место с мкр. «Европейский» в городе Тюмени.

В десятку лучших попали ЖК Art City в Казани, ЖК «Гулливер» в Перми, ЖК «Ривьера Парк» в Ижевске, ЖК «Династия» в Ярославле, ЖК Green Park в Уфе, ЖК «Лесопарковый» в Челябинске, а также ЖК «Огни Сибири» и ЖК «Оазис» в Новосибирске.

«Каждый проект оценивали по 23 критериям. Наибольшее количество баллов ЖК мог получить за качество исполнения и удобство использования транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуры, организацию общественных и рекреационных пространств, привлекательные архитектурные и планировочные решения», – пояснил В. Жидкин.

По оценке застройщиков и экспертов рынка недвижимости, ряд введенных и строящихся жилых комплексов Новой Москвы можно рассматривать для разработки стандарта проектирования современной и комфортной городской среды. В его основе лежат новые планировочные решения, наполнение объектами инфраструктуры, функциональность и доступность среды для всех групп граждан.

«Особую значимость имеют качественные перемены в Троицком и Новомосковском округах. Важно не только строить комфортное жилье, но и создавать достойные условия, комфортную среду для жизни, удобную транспортную и социальную инфраструктуру», – отметил В. Жидкин.

По его мнению, именно эти условия и благоприятная экологическая обстановка стали определяющими для новоселов ТиНАО.

«По поручению мэра Сергея Собянина главным вектором развития Новой Москвы стала комплексность и комфортная среда проживания. Это в полной мере относится к малоэтажному и индивидуальному жилью. Тем более полномасштабно создается социальная и дорожно-транспортная инфраструктура», – подчеркнул В. Жидкин.

Новая Москва: реновация, метро, дороги

Три линии метро придут в ТиНАО

Выгодно ли покупать квартиру в Новой Москве

Парк здоровья появится в ТиНАО   

Все о развитии Новой Москвы 

Источник: КГПиС г.Москвы

406 тыс. кв. м жилья, в том числе дома индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в первом полугодии, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«За тот же период прошлого года было сдано чуть более 298 тыс. «квадратов» жилья. Рост составил 36,3%», – сказал В. Жидкин.

По оценкам специалистов рынка недвижимости, квартиры в новостройках ТиНАО продаются в 2,4 раза быстрее, чем в «старой» Москве. Так, в первом квартале покупали по 197 квартир в месяц.

В целом на новостройки ТиНАО приходится 38% всего спроса на жилье в столице. Для сравнения: в 2016 году этот показатель был на уровне 32%, в 2013-м – 27%.

«Особую значимость имеют качественные перемены. Важно не только строить комфортное жилье, но и создавать достойные условия, комфортную среду для жизни, удобную транспортную и социальную инфраструктуру. Важнейшее условие роста благосостояния семей – стабильная работа с достойной зарплатой», – отметил В. Жидкин.

По его мнению, жители ТиНАО ожидают, что уровень их жизни скоро достигнет общемосковских стандартов. К 2035 году в Новой Москве будет введено 700 спортивных сооружений, 300 детских садов, 100 школ, 125 больниц и поликлиник.

«По поручению мэра Сергея Собянина главным вектором развития новых территорий является комплексность и комфортная среда проживания. Это в полной мере относится к малоэтажному и индивидуальному жилью. Тем более полномасштабно создается социальная и дорожно-транспортная инфраструктура в Новой Москве», – подчеркнул глава Департамента.

Он добавил, что в ближайшие 10 лет на присоединенных территориях планируется построить около 18 млн кв. м жилья и более 12 млн «квадратов» коммерческих площадей.

Источник: КГПиС г.Москвы

17,3 млн кв. м жилья планируется построить в Новой Москве в ближайшие десять лет, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Кроме того, будет введено 12,3 млн кв. метров коммерческих площадей», – сказал В. Жидкин.

По его словам, интерес инвесторов к реализации проектов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) не только сохраняется, но и растет.

В. Жидкин отметил, что с момента присоединения новых территорий к столице там построили 10,5 млн кв. м жилья и 3,1 млн «квадратов» нежилой недвижимости.

Напомним, 1 июля 2012 года границы Москвы увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья. К столице отошли два городских округа – Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

Как ранее заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Новая Москва – один из драйверов развития мегаполиса.

В ближайшие годы в ТиНАО построят порядка 100 млн кв. м недвижимости, 700 км дорог, более 50 км линий метро, 119 км трамвайных линий и 41 км железных дорог.

Итоги развития Новой Москвы за шесть лет

В ТиНАО будут строить порядка 4 млн кв. м недвижимости в год

Выгодно ли покупать квартиру в Новой Москве

Три линии метро придут в ТиНАО

Все о развитии Новой Москвы  

Источник: КГПиС г.Москвы

Более 70% покупателей квартир в новостройках Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) предпочитают жилье комфорт-класса, заявил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«78% покупают однокомнатные или двухкомнатные квартиры, еще 12% – трехкомнатные. Активное развитие социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры в ТиНАО побуждает все большее число людей рассматривать новые округа в качестве места жительства», – сказал В. Жидкин.  

По его словам, с 2012 года население Новой Москвы увеличилось на 55%. «В основном, это новоселы, в том числе из старой Москвы», – пояснил В. Жидкин.   

Он добавил, что две трети квартир в новых домах ТиНАО раскупаются еще на этапе строительства.

«В феврале в ТиНАО экспонировалось более 7 тысяч квартир в новостройках. Это порядка 40 жилых комплексов. Бывают месяцы, когда количество таких квартир достигает 10 тысяч. В этом году планируем ввести не менее 1,5 млн «квадратов» жилья», – заключил В. Жидкин.

Выгодно ли покупать квартиру в Новой Москве

Все о развитии ТиНАО

Источник: RealEstate

Женщины чаще, чем мужчины, приобретают жилье в строящихся домах Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО). Доля покупательниц в общей структуре сделок достигла 60 процентов. Об этом сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Чиновник рассказал, что только за последний год доля покупательниц на первичном рынке Новой Москвы выросла на 8%. Он добавил, что нередко женщина является инициатором покупки, даже в случае где официальным покупателем является мужчина.

Жидкин считает, что женщины являются более практичными и основательными, чем мужчины, поэтому они куда обстоятельней подходят к вопросу покупки нового жилья. Он добавил, что в ведомстве считают выбор женщинами Новой Москвы  высокой оценкой и видят в нем мотивацию строить так, чтобы оправдать доверие.

По оценке аналитиков, с начала 2018 года стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО выросла на процент и зафиксировалась на уровне 100,3 тысячи рублей. Всего в настоящее время на присоединенных территориях реализуется 7,7 тысячи новых квартир общей площадью более 400 тысяч квадратных метров.

Источник: RealEstate

По итогам 2017 года в новостройках ТиНАО снизилась стоимость жилья. За год цена квадратного метра опустилась на 5,2 %, достигнув порядка 99,4 тыс. руб. Об этом говорится в пресс-релизе компании «Метриум групп».

Несмотря на то, что в течение первого полугодия на рынке появился только один новый проект, активный вывод новых корпусов и пулов квартир застройщиками увеличил объема предложения на 15%, уточнили аналитики. Во второй половине года было отмечено его сокращение на 13%, что обусловлено как вымыванием квартир, так и снятием части объема лотов с экспозиции по ряду комплексов.

В результате за прошедший год объем предложения практически не изменился: в декабре в реализации находилось 11 175 квартир (площадью 562,2 тысяч квадратных метров) в 36 жилых комплексах, что лишь на 0,2% больше, чем в конце прошлого года по числу лотов и на 1,3% ниже по продаваемой площади.

По подсчетам экспертов, наибольшая доля предложения пришлась на Новомосковский административный округ — 97,4%. Соответственно, ТАО занимает 2,6%.

В конце прошлого года в новостройках столицы приобрели рекордное число квартир — 5597 объектов. В годовом выражении спрос на новостройки увеличился на 46%, а по сравнению с ноябрем 2015 года — в 3,5 раза.

Источник: КГПиС г.Москвы

Застройщики в Новой Москве повышают качество отделки квартир и благоустройства, чтобы поддержать высокий спрос на жилье, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Инвесторы не снижают количества проектов, но при этом количество потребителей, у которых деньги есть, снижается, что мотивирует застройщиков бороться за покупателя разными способами», – сказал В. Жидкин, передает АГН «Москва».

По его словам, помимо отделки квартир, девелоперы улучшают качество фасадов и мест общего пользования. А в проектах благоустройства предусматривают даже создание парков.

В 2018 году в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) будет построено больше дорог и социальных объектов, чем в прошлом году. Планируется увеличить и объем ввода недвижимости.

«Инвестиции в ТиНАО в этом году составят около 200 млрд руб., из них половина – бюджетные средства», – отметил В. Жидкин.

Выгодно ли покупать квартиру в Новой Москве?

Все о строительстве в ТиНАО

Источник: КГПиС г.Москвы

Доля двух- и трехкомнатных квартир, реализуемых в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), превысила долю студий и «однушек», сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, количество студий и однокомнатных квартир составляет 48,9%, а «двушек» и «трешек» - 50,6%.

«Тенденцию снижения доли маленьких квартир в новостройках ТиНАО мы наблюдаем на протяжении почти трех лет. Теперь она впервые опустилась ниже 50%, а доля двух- и трехкомнатных квартир, напротив, преодолела этот рубеж», - сказал В. Жидкин.

По мнению главы Департамента, девелоперы оперативно отреагировали на изменения реальной ситуации рынка жилья в новостройках ТиНАО.

«Новая Москва стала привлекательной для молодых семей. Средняя цена «квадрата» составляет порядка 100 тыс. руб. Плюс активное развитие социальной, дорожной, транспортной инфраструктуры. Благодаря строительству и реконструкции дорог в 2018 году здесь появится почти 20 новых маршрутов общественного транспорта», - отметил В. Жидкин.

Он пояснил, что по поручению мэра Сергея Собянина застройка ТиНАО ведется комплексно. За пять лет введено в эксплуатацию более 50 социальных объектов.