Сегодня средняя стоимость 2-комнатной квартиры в Москве — 33,6 млн рублей, рыночный кредит на покупку такого жилья банк одобрит при доходе более 760 тыс. рублей в месяц, а размер ежемесячного ипотечного платёжа составит более 456 тыс. рублей
Источник: ЦИАН
В Москве ежемесячный платёж по такому кредиту превышает 456 тыс. рублей.
Банк одобрит кредит при доходе более 760 тыс. рублей в месяц.
Банки постепенно снижают ставки по ипотеке, однако рыночная ипотека всё ещё остаётся недоступной широкому кругу заёмщиков.
При покупке новой двухкомнатной квартиры в мегаполисе в апреле 2026 года ежемесячный платёж составит от 110 до 456 тыс. рублей, пишет издание «РБК-Недвижимость».
Средний платёж по рыночной ипотеке на покупку двухкомнатной квартиры составит почти 173 тыс. рублей.
При этом в четырёх миллионниках ежемесячный платёж будет выше.
Аналитики издания подсчитали, каким будет размер ежемесячного платежа и требуемый доход при покупке квартиры по рыночной ипотеке по ставке 20% годовых при первоначальном взносе 20%.
По данным bnMAP.pro, самые высокие платежи по ипотеке в Москве.
На столичном рынке новостроек средняя площадь двушки в продаже в апреле 2026 года составила 64,5 кв. м.
Стоимость такой квартиры — 33,6 млн рублей.
Кредит на покупку такого жилья банк одобрит при доходе более 760 тыс. рублей в месяц, а размер ежемесячного платёжа составит более 456 тыс. рублей.
В Санкт-Петербург стоимость новой двушки площадью 62,6 «квадрата» составит 22,3 млн рублей.
Банк одобрит кредит на покупку такой квартиры при доходе 505 тыс. рублей в месяц, ежемесячный платёж составит 303 тыс. рублей.
В Казани стоимость двухкомнатной квартиры новостройке площадью 61,7 «квадратов» составляет 16,1 млн рублей.
Для одобрения кредита нужно зарабатывать 365 тыс. рублей в месяц, ежемесячный платёж при покупке такого жилья составит около 219 тыс. рублей.
В Нижнем Новгороде средняя площадь двушки в новостройке составляет 62 «квадрата».
Стоимость такой квартиры — 13 млн рублей.
Банк одобрит ипотеку при зарплате 295 тыс. рублей в месяц.
Ежемесячный платёж составит почти 177 тыс. рублей.
В остальных 12 мегаполисах ежемесячный платёж при покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры составит менее 150 тыс. рублей.
В Екатеринбурге и Челябинске заёмщики будут платить по ипотеке 145–147 тыс. рублей в месяц, в Новосибирске, Уфе и Перми — 143 тыс. рублей в месяц, в остальных мегаполисах — менее 136 тыс. рублей в месяц.