Средняя цена новостроек в центре Москвы растёт за счёт динамики в самых дорогих жилых проектах
Источник: ЦИАН
За год цены на первичное жильё в ЦАО выросли на 34%.
Средняя цена «квадрата» в новостройках в центре Москвы преодолела психологическую отметку 2 млн рублей, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум».
Здесь за год цены на первичку выросли более чем на треть.
За год цены на первичное жильё в ЦАО выросли на 34%.
За период с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года в старых границах Москвы цены в новостройках выросли на 3–34%.
Максимальный рост цен зафиксирован в центре Москвы столицы.
Здесь цены выросли на 34%.
Это максимальный прирост за всю историю рынка, отмечают аналитики агентства.
Средняя цена «квадрата» первичного жилья достигла нового максимума.
В сентябре 2025 года она составила 2 млн рублей.
Годом ранее был отмечен предыдущий максимум — 1,5 млн рублей за «квадрат».
Четыре года назад на первичном рынке ЦАО была преодолена психологическая отметка 1 млн рублей за «квадрат».
Средняя цена новостроек в центре Москвы растёт за счёт динамики в самых дорогих жилых проектах.
За год новостройки класса де-люкс подорожали на 22,3%, до средних 3,2 млн рублей за «квадрат».
Новостройки премиум-класса подорожали на 14,1%, до 1,1 млн рублей за «квадрат», стоимость элитного жилья выросла на 13,8%, до 2 млн рублей за «квадрат», цены на первичное жильё бизнес-класса выросли на 7,9%, до 543,5 тыс. рублей за «квадрат».
Цены на вторичное жильё в столице за последний год увеличились всего на 2,1%, сообщили ранее аналитики агентства недвижимости «Этажи».
Ранее годовой рост цен на вторичку составлял 7,9–19,5%.