Спрос на вторичное жильё постепенно восстанавливается, поэтому средний уровень скидок вернётся к более привычным для рынка значениям в 3 - 3,5%
Источник: ЦИАН
В ближайшие месяцы средний дисконт снизится до 4-4,5%.
Спрос на вторичное жильё постепенно восстанавливается.
Средний уровень скидок вернётся к более привычным для рынка значения 3-3,5%, заявила ТАСС исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова.
В 2025 году средние скидки на вторичку достигли 5,3-5,7%.
В прошлом году на вторичном рынке максимальный размер среднего дисконта жилья был отмечен в марте и апреле — 5,7%.
В ближайшее время средний размер скидки на вторичку закрепится на уровне 4-4,5%, ожидает эксперт.
По мере восстановления спроса на вторичное жильё средний уровень скидок будет возвращаться к более привычным значениям, он уменьшится до 3-3,5%, говорит эксперт.
При реализации оптимистичного сценария для ипотечного рынка скидки могут достигнуть этого уровня к ноябрю-декабрю.
С мая по ноябрь 2025 года скидки на вторичное жильё составляли 5,3% до 5,5%.
С декабря по февраль размер дисконта находился в диапазоне 4,9-5%.
В марте и апреле 2026 года средний уровень скидки немного увеличился, до 5,3%.
В первой половине мая он снизился до 4,2%.
По словам Юлии Бочарниковой, в марте и апреле 2026 года размер дисконта увеличился из-за роста средней цены «квадрата» вторичного жилья.
Стоимость предложения была выше ожиданий потенциальных покупателей.
Чтобы продать недвижимость, владельцам вторички пришлось увеличить размер скидок.