Росреестр заключил, что только спрос на коммерческую недвижимость продолжает поддерживать рынок новостроек Москвы
Источник: novostroy.ru
К такому выводу пришел столичный Росреестр, подсчитавший количество октябрьских ДДУ.
В октябре в Москве зарегистрировано 10 667 договоров долевого участия (ДДУ) по жилой и коммерческой недвижимости.
По замечанию столичного Росреестра, это на 4,9% больше, чем в сентябре (10 171 ДДУ).
В сравнении же с октябрем 2023 года, когда был установлен рекорд в 17 115 ДДУ, количество сделок сократилось на 37,7%.
Относительно аналогичного периода 2022 года (6 778 ДДУ) динамика составила +57,4%.
Если говорить о сегменте жилой недвижимости, то октябрь увенчался 6286 ДДУ, что на 1,3% меньше сентябрьского уровня в 6367 ДДУ.
По сравнению с прошлогодним октябрем количество сделок сократилось на 47,8%, а относительно аналогичного периода 2022-го выросло на 36,7% (4 597 ДДУ).
А вот сегмент коммерческой недвижимости в октябре показал рост на 15,2% к предыдущему месяцу – 4381 против 3804 в сентябре.
В сравнении с октябрем 2023 года (5069 ДДУ) снижение составило 13,6%, но результат октября 2022 года (2181 ДДУ) превзойден на 100,9%.
В контексте приведенных данных в Росреестре заключили, что спрос на коммерческую недвижимость в новостройках Москвы продолжает поддерживать рынок.
Сегмент жилой недвижимости, в свою очередь, демонстрирует некоторое снижение по сравнению с рекордными показателями прошлого года.
Добавили в ведомстве и то, что всего с января по октябрь 2024 года в Москве зарегистрировано 109 917 ДДУ по жилым и коммерческим объектам.
Это на 16,2% меньше показателя за аналогичный период 2023 года (131 085 ДДУ), но на 8% больше уровня 2022 года (101 783 ДДУ).