Стоимость аренды однокомнатной квартиры с устаревшим ремонтом в Москве составляет 40-50 тыс. рублей в месяц, что на 15-25% дешевле аренды квартир с современным ремонтом
Источник: ЦИАН
Около 10 лет назад доля таких квартир была высокой — не менее 40%.
На столичном рынке аренды в 2026 году доля квартир с устаревшим ремонтом не превышает 15%.
Больше всего таких квартир предлагают в районах, где преобладает старый жилой фонд, рассказали риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.
По оценке экспертов, квартиры с «бабушкиным ремонтом» сдаются в аренду на 15–25 % дешевле квартир, чем жильё с современным ремонтом.
На столичном рынке аренды доля квартир с «бабушкиным ремонтом» составляет лишь 15%.
Годом ранее на такие квартиры приходилось 20% рынка аренды.
Около 10 лет назад доля таких квартир была высокой — не менее 40%, рассказала замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.
«Бабушкин ремонт» — это советский классический интерьер с потёртым паркетом, коврами на стенах, полированными шкафами, рассказала руководитель направления аренды компании «Миэль» Мария Жукова.
По оценке риелтора Александра Харыбина, сейчас на московском рынке аренды жилья доля квартир с «бабушкиным ремонтом» на рынке аренды не превышает 10%.
В 2000-е годы она достигала 50% рынка.
По словам Поляковой, чаще всего такие квартиры предлагают в аренду в районах Перово, Кузьминки, Текстильщики, где преобладает старый жилой фонд.
Это хрущевки, многие из которых включены в программу реновации, а также брежневки.
Доля квартир с «бабушкиным ремонтом» сокращается, так как собственникам старого приходится конкурировать с современными новостройками.
Многие из них готовы вкладываться в косметический ремонт.
По оценке Поляковой, арендодатели готовы потратить на обновление интерьера около 2-4 месячных арендных ставок.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры с устаревшим ремонтом составляет 40-50 тыс. рублей в месяц, говорит Жукова из «Миэль».
По оценке главы департамента премиум и элитной недвижимости WealthyHouse Сергея Варфоломеева, это на 15-25% дешевле аренды квартир с современным ремонтом.