На московском рынке аренды квартиры, где разрешено проживание с животными, сдаются на 5−10% дороже аналогичных объектов - проще всего договориться об условиях аренды владельцам кошек и небольших собак, если животное стерилизованное и спокойное
Источник: ЦИАН
Наиболее насторожённо относятся к домашним животным владельцы дорогих квартир.
На московском рынке аренды квартиры, где разрешено проживание с животными, сдаются на 5−10% дороже аналогичных объектов.
Об этом рассказал ТАСС владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнёры» Григорий Ашихмин.
Эта тенденция особенно заметна в элитном сегменте.
При аренде элитных квартир наличие питомца добавляет к ставке в среднем 5−10% в зависимости от класса.
Помимо этого, владелец квартиры страхует риски повышенным депозитом.
Вместо стандартной одной платы собственники требуют внести депозит за 2−3 месяца.
Ашихмин добавил, что в ряде стран есть такая практика, как pet-rent — ежемесячная доплата «за питомца».
России она массово не прижилась, встречаются только частные договорённости.
Проще всего договориться об условиях аренды владельцам кошек и небольших собак, если животное стерилизованное и спокойное.
Сложнее приходится владельцам крупных собак.
Арендодатели опасаются шума и повреждения имущества.
Кроме того, некоторые собственники с насторожённостью относятся к кошкам, которые могут точить когти о мебель или портить обои.
Сложнее всего найти жильё в аренду владельцам экзотических питомцев, например змей, крупных грызунов, пауков.
Часто отказы по экзотике связаны с предубеждениями, а не с реальным риском порчи, отмечает Ашихмин.
Арендаторам с питомцами часто отказывают собственники, которые планируют в будущем использовать жильё для личного проживания, говорит генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.
Люди опасаются за сохранность имущества, боятся, что из-за наличия питомца будет испорчена мебель, полы, появится шерсть и неприятный запах.
Куликова отмечает, что большинство собственников заранее знают, готовы ли они сдавать жильё квартирантам с животными.