Самостоятельно определить, подходит ли садовый дом для перевода в статус жилого дома, невозможно – нужна помощь экспертов
Источник: АГН Москва
Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) в 2024 году изготовило 67 документов для перевода садовых домов в статус жилых.
Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента городского имущества.
«Оценка соответствия садового дома требованиям к надежности и безопасности проходит в два этапа.
Сначала эксперты анализируют возможность перевода, изучают местоположение и проверяют, входит ли объект в зону с особыми условиями использования территорий.
Потом на основании инструментальных исследований специалисты разрабатывают итоговое заключение по обследованию его технического состояния.
В прошлом году такие документы в МосгорБТИ жители столицы получили для 67 зданий.
Из них 60 уже прошли комиссионное обсуждение и переведены в категорию жилых.
Оставшиеся заявки на данный момент находятся на рассмотрении», – приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя столичного департамента городского имущества Максима Гамана.
Как пояснили в пресс-службе, не все объекты могут быть признаны пригодными для постоянного проживания.
Если дом находится в зоне подтопления или расстояние между ним и соседним зданием меньше нормативного, изменить его статус не получится.
Также специалист не выдаст заключение, если объект имеет недопустимые для жилого дома конструктивные особенности: например, высота потолков составляет менее 2,5 м или в нем отсутствует вентиляция.
В прошлом году эксперты МосгорБТИ провели 106 предварительных обследований, на основании которых было выдано 42 заключения о несоответствии объектов установленным требованиям.
«Во время обследований специалисты применяют высокоточное оборудование: лазерные построители плоскостей, ультразвуковые дефектоскопы, тепловизоры, измерители уровня шума, газоанализаторы.
Анализируются десятки различных параметров – от радиационного фона и интенсивности электромагнитного излучения до соблюдения требований противопожарной безопасности.
Самостоятельно определить, подходит ли дом для перевода в статус жилого, невозможно – нужна помощь экспертов», – отметил генеральный директор МосгорБТИ Дмитрий Тетушкин, которого цитирует пресс-служба.