В мае вторичный рынок России, в отличие от «первички», продемонстрировал отрицательную ценовую динамику
Источник: move.ru
В мае вторичный рынок России, в отличие от «первички», продемонстрировал отрицательную ценовую динамику. В среднем квадратный метр подешевел до 60,42 тыс. рублей (-0,5%), а средний бюджет предложения сократился до 3,43 млн руб./лот (-1,1%).
Из 70 крупных российских городов майские расценки просели почти в полусотне из них. Среди регионов, где вторичная недвижимость за последний месяц весны стала дешевле, максимальное снижение отмечено в Ленинградской и Московской областях – на 4,3% и 4% соответственно. Среди максимально подорожавших городов оказались Калининград и Сочи – на 4,1% и 3% соответственно.
В Москве, занимающей всегда первую строчку рейтинга, вторичный «квадрат» к концу мая можно было купить в среднем за 223,83 тыс. рублей (-1,8%), а квартиру – за 13,23 млн рублей (-1,2%). В свою очередь, в ожидании курортного сезона оживился регулярный рынок Сочи. Здесь собственники вторичной недвижимости к началу лета подняли расценки в среднем до 132,82 тыс. руб./кв. метр (+3%) и 7,99 млн руб./лот (+1,8%). Третий ценовой показатель принадлежит Санкт-Петербургу – 125,69 тыс. руб./кв. метр (-2,8%) и 8,59 млн руб./лот (-4,1%).
Четвертое место удерживает подорожавшее жилье Владивостока – 124,68 тыс. руб./кв. метр (+2%) и 6,68 млн руб./лот (+3,4%). Пятую позицию занимает Севастополь – 94,52 тыс. руб./кв. метр (+1,3%) и 5,67 млн руб./лот (+0,5%).
Магнитогорская «вторичка» по-прежнему остается самой доступной в рейтинге – 31,44 тыс. руб./кв. метр (-1,5%) и 1,67 млн руб./лот (-1,3%). Кроме этого, дешевле 40 тыс. рублей за «квадрат» реализуется вторичное жилье в Нижнем Тагиле, Кургане, Брянске, Тольятти и Челябинске. А квартиры в среднем до 2 млн рублей можно купить в Нижнем Тагиле, Кургане и Волжском.