Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве продолжает расти - уже более 3 млн рублей за кв.м.
Источник: RussianRealty
Аналитики Циан проанализировали продажи, предложение и динамику цен на первичном рынке Московского региона в третьем квартале 2020 года. В Москве впервые в истории заключено более 10 тыс. ДДУ. В сентябре было зафиксировано предложение с ценой квадрата более 3 млн рублей. Количество квартир и апартаментов вернулось к уровню 2015 года. Стоимость вновь обновила максимум.
- В 3 кв. 2020 года в Московском регионе заключено 39,6 тыс. ДДУ (+67% за квартал и +27% за год). В Москве заключено 21,5 тыс. ДДУ (+98% за квартал, +22% за год). В Московской области – 18,2 тыс. ДДУ (+41% за квартал, +33% за год).
- В сентябре впервые за всю историю рынка число ДДУ в Москве за месяц превысило 10 тысяч. Предыдущий рекорд (8,5 тыс.) был в конце 2018 года.
- Средняя стоимость квадратного метра в Москве продолжает расти. В Москве она составила 212 тыс. рублей (+3,9% за квартал, +11,5% за год). Недвижимость Московской области подорожала до 105,9 тыс. рублей за «квадрат»: +4,5% за квартал и 21% за год. Впервые на рынке зафиксировано предложение со стоимостью кв.м более 3 млн рублей.
- Объем предложения вернулся к уровню 2015 года – в продаже доступно 68 тыс. лотов в Московском регионе. 55% предложения приходится на Москву.
- 68% сделок квартала прошли в ипотеку. Почти половина всех кредитов выдана Сбербанком.
- Девелоперы столичного региона вывели на рынок 1,8 млн нового предложения: 23 новых проекта.
- Застройщики Московского региона увеличили квартальную выручку (354 млрд рублей) за год в полтора раза, за квартал – в два раза. В сентябре 2020 года впервые за всю историю девелоперы продали жилья за месяц на сумму более 150 млрд рублей. В лидерах – ПИК, Ingrad, Донстрой.
- 9 из 10 новостроек с наибольшим числом сделок (по итогам 3 квартала) находятся за МКАД.