Арендные ставки на квартиры в Москве значительно выше, чем в городах-миллионниках, а риск снижения стоимости жилья минимален
Источник: RussianRealty
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов.
Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным.
Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.
Все лучшее — детям
Первым важным мотивом стало обеспечение лучшего будущего для детей.
Главная цель — создание стартовых условий для их обучения, развития и карьеры в Москве.
Родители предпочитают покупать жилье заранее, не дожидаясь, пока ребенок окончит школу и выберет вуз.
В приоритете — студии и однокомнатные квартиры, которые после ремонта обычно сдаются в аренду до переезда ребенка.
Новая жизнь
Второй ключевой мотив — начать новую жизнь.
Покупатели стремятся переехать в столицу ради карьерного роста, более высоких зарплат и доступа к столичной инфраструктуре.
Некоторые переезжают из-за тесного взаимодействия с московскими компаниями или после повышения в должности.
К тому же, Москва привлекает разнообразием культурной жизни, сравнимой с ведущими европейскими столицами.
В этом случае люди чаще выбирают просторные квартиры с одной или двумя спальнями.
Прагматичные инвестиции
Третий основной мотив — вложение денег.
Квартиры в Москве покупают для перепродажи (на ранних этапах строительства, с последующей продажей после сдачи дома) или сдачи в аренду.
Арендные ставки в столице значительно выше, чем в городах-миллионниках, а риск снижения стоимости жилья минимален.
Так, по данным аналитиков, за пять лет средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы выросла вдвое и превысила 400 тыс. рублей.
Те, кем движет «инвестиционная мотивация», выбирают студии и однокомнатные квартиры благодаря стабильно высокому спросу.