Больше половины жилья в элитных проектах Москвы по итогам 2019-го года реализуются в корпусах с РВЭ (53,2%)
Источник: move.ru
По итогам минувшего года доля элитного жилья на первичном рынке «старой» Москвы составила 5,4%. При этом суммарная площадь реализуемой недвижимости элит-класса сократилась до 118 тыс. квадратных метров (-13,5%).
За 12 месяцев 2019-го года заметно уменьшилась доля элитных лотов, предлагаемых в минимальном ценовом диапазоне (до 40 млн рублей). К концу декабря они занимали 1,8%, в то время как в 2018-м году на них приходилось 6,8%. В свою очередь, в наибольшем объеме представлены лоты, стоимость которых превышает 140 млн рублей – почти 40%.
Преобладающий метраж элитной недвижимости составляет 110-170 «квадратов» - 46,4% (-7% за год). Каждый пятый элитный объект (21,6%) имеет площадь более 210 квадратных метров. Год назад просторных лотов было меньше – 11,1%. При этом доля компактной «элитки» не превышает полпроцента.
Географическим лидером на первичном рынке элит-класса являются Хамовники (40,7%). Четверть элитных новостроек сосредоточена в Раменках. «Бронза» принадлежит Якиманке (11,4%). Среди других локаций, где в продаже представлено новое элитное жилье, эксперты выделяют Арбат (5,4%), Таганский район (5,1%), Замоскворечье (3,4%), Пресненский (3,3%), Басманный (2,9%) и Тверской (2,6%) районы.
Больше половины жилья в элитных проектах по итогам 2019-го года реализуются в корпусах с РВЭ (53,2%). На этапе внутренних работ предлагается 16,4% лотов. Монтаж нижних этажей ведется в 11,9% новостройках. На этапе котлована выставлено 11,2% элитных объектов. Оставшиеся 7,3% приходится на сооружение верхних этажей.