В Москве вторичный «квадрат» за пять лет прибавил только 8,7%
Источник: move.ru
В среднем по стране «вторичка» за пять лет подорожала на 4%. Так, в октябре 2014-го года средневзвешенная стоимость недвижимости на регулярном рынке России составляла 64,3 тыс. руб./кв. метр, а в нынешнем году этот показатель вырос до 66,9 тыс. руб./кв. метр.
Однако вторичное жилье дорожало на протяжении не всего пятилетнего периода, а только начиная с 2017-го года. В то же время, с осени 2014-го года до октября 2017-го года российская «вторичка» продемонстрировала 8,9-процентную отрицательную динамику.
Аналитики определили, что из более чем семидесяти крупных городов России за последнее пять лет вторичный «квадрат» подорожал менее чем в половине населенных пунктов, попавших в рейтинг (34).
Самый высокий показатель ценового прироста отмечен в Симферополе. В столице Республики Крым пять лет назад вторичную квартиру можно было приобрести в среднем за 51,2 тыс. руб./кв. метр. Сегодня здесь покупка «вторички» обойдется в среднем 79 тыс. руб./кв. метр (+54,1%). Существенный прирост произошел в Сочи – до 122,3 тыс. руб./кв. метр (+46,2%). На треть подорожала недвижимость регулярного рынка Севастополя – до 92 тыс. руб./кв. метр (+32,8%).
Кроме этого, более чем на 20% выросли цены в Санкт-Петербурге – до 134,55 тыс. руб./кв. метр (+28,4%), Махачкале – до 51,92 тыс. руб./кв. метр (+25,1%) и Казани – до 83,04 тыс. руб./кв. метр (+24%). В свою очередь, Москва не вошла даже в первую десятку – в столице вторичный «квадрат» за пять лет прибавил только 8,7%.
Среди городов, где с октября 2014-го года был зафиксирован «ценопад», максимально просела «вторичка» Кирова – до 40,3 тыс. руб./кв. метр (-22,3%). В тройку подешевевших городов попали также Нижний Тагил (-16,6%) и Саранск (-15%).