Аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир подешевела впервые с 2020 года
Источник: ЦИАН
За 2025 год аренда жилья подорожала более, чем на 10%.
В сентябре 2026 года аренда однушек и двушек подешевела.
Аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир подешевела впервые с 2020 года, рассказал ТАСС в федеральной компании «Этажи».
В сентябре 2026 года средняя стоимость аренды однушек и двушек уменьшилась на 1,7% по сравнению с таким же периодом прошлого года.
Средняя цена аренды однокомнатных квартир составила 31,1 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных квартир — 38,8 тыс. рублей в месяц, сообщила глава департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова.
В предыдущие годы цены на рынке аренды повышались.
За 2025 год аренда квартир подорожала на 10,2%.
В 2024 году был отмечен рекордный рост цен на аренду.
Тогда средние ставки аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир выросли на 35,5%.
В 2023 году цены на аренду такого жилья выросли на 0,5%.
В 2022 году аренда подорожала на 12%, в 2021 году рост цен составил 9,1%.
Среди российских городов-миллионников сильнее всего средние ставки аренды по сравнению с сентябрём 2025 года снизились в Краснодаре.
Здесь аренда подешевела на 11,3%.
В Казани цены на аренду уменьшились на 11,1%, в Екатеринбурге — на 7,8%, в Ростове-на-Дону — на 7,1%, в Челябинске аренда квартир подешевела на 6,6%.
В Москве стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир незначительно увеличилась, на 1,3%.
В Санкт-Петербурге цены на аренду жилья не изменились.
Пару лет назад на рынке аренды жилья отмечался дефицит, говорит Ольга Павлинова.
В этом году дефицита квартир, сдаваемых в аренду, не было даже в период пикового спроса.
На рынке достаточно предложения аренды, чтобы удовлетворить текущий спрос, говорит эксперт.
Это сдерживает динамику средних ставок аренды.
Павлинова ожидает, что в ближайшие месяцы эта тенденция сохранится.