Источник: move.ru
Доля новостроек с готовыми квартирами, которые появились на первичном рынке России за десять месяцев текущего года, сегодня составляет примерно 16,5%. За последние четыре года число таких домов в стране увеличилось втрое. В разных городах, где ведется строительство жилой недвижимости, доля квартир с ремонтом колеблется в диапазоне 6-63%.
Максимальный показатель вводимых домов с готовыми квартирами зафиксирован в Красноярске: здесь почти две трети первичного рынка (63,1%) – это новостройки с отделкой. Значительный объем готового жилья предлагается на «первичке» еще трех крупных российских городов: Нижнего Новгорода – 46,1%, Перми – 45,7%, Екатеринбурга – 42,5%. Меньше всего новостроек с готовыми квартирами сооружается в Самаре – 6%, Краснодаре – 6%, Уфе – 6,5% и Казани – 6,8%.
Средняя стоимость отделки в российских городах с миллионным населением составляет в эконом-классе от 8 тыс. руб./кв. метр. В «комфортных» новостройках ремонт от застройщика будет стоить от 12 тыс. до 15-20 тыс. руб./кв. метр. В Москве и области ремонт в новостройках массового сегмента обходится в среднем 12-30 тыс. руб./кв. метр.
В среднем по стране уровень цен на готовые квартиры в домах бизнес-класса увеличивается на 20-50 тыс. руб./кв. метр, а в элитных новостройках «прибавка» за отделку достигает в среднем 50-150 тыс. руб./кв. метр.
Среди лотов с отделкой наиболее востребованы у покупателей бюджетные студии и «однушки». В то же время, в целом по России уровень продаж готового жилья превышает реализацию квартир с «голыми стенами» на 15%-20%.