Источник: move.ru
С 2013-го года на загородном первичном рынке столицы объем предложения в малоэтажках увеличился более чем на четверть. На сегодняшний день в МЖД реализуется 8,7 тыс. квартир, в то время как пять лет назад их насчитывалось 6,9 тыс. лотов. Таким образом, прирост за данный период составил 26%.
Предложение в основном увеличивалось за счет нового строительства на присоединенных территориях. В 2013 году малоэтажки составляли пятую часть «первички» Новой Москвы, а сегодня их доля достигает 34%.
В настоящий момент на загородном рынке, как и 5 лет назад, МЖД занимают 14%. За прошедший период изменилась структура малоэтажных домов в пользу объектов массового сегмента. В частности, до 72% (+5%) выросла доля эконом-класса. «Комфортных» малоэтажек также стало больше – 22% (+6%). При этом до 3% (-9%) сократилось предложение бизнес-класса. Элитный сегмент за эти годы потерял 2%, и сегодня представлен на уровне 3%.
На фоне высокого спроса в 2013-м году нынешний покупательский интерес к МЖД уменьшился на 18%. При этом средняя стоимость лота выросла до 5,3 млн рублей (+2%), а средняя площадь лота, наоборот, уменьшилась на 10% (до 62 кв. метров).